Construcción Colombia julio 2025: un mercado que avanza, pero con retos en ejecución

El sector de la construcción en Colombia, según reciente informe de Galería Inmobiliaria,  el mes de julio 2025 cerró  con resultados positivos en ventas, consolidando su tendencia de recuperación, aunque con desafíos en la iniciación y finalización de obras.

📈 Ventas al alza: un mercado dinámico

Según los datos más recientes:

• En julio 2025 se vendieron 12.967 unidades, un aumento del 23% frente al mismo mes de 2024.
• Las ventas VIS crecieron un 18%, mientras que las No VIS aumentaron un 33%.
• En julio, las ventas fueron 24,6% mayores que el promedio mensual del 2024. Las viviendas VIS crecieron un 29,8% y las No VIS un 16,6% frente a su promedio del año pasado.

En términos anuales (ago 2024 – jul 2025):

• Se vendieron 142.760 viviendas, un 38,3% más que el año anterior.
• El valor total fue de $45,8 billones, con un crecimiento del 39% en pesos constantes (VIS +51%, No VIS +32%).

Estos resultados confirman que la Construcción en Colombia julio 2025 mantiene una tendencia sólida de recuperación en la demanda.

 Obras y lanzamientos: avances puntuales, pero con cautela

Aunque la iniciación anual de obras (7,3 millones m²) cae un 13% frente al año anterior, julio mostró una mejora puntual del +7,6% respecto al mismo mes de 2024.

En terminaciones:

• En el último año se finalizaron 8,8 millones m², un 3,8% menos que el periodo anterior.
• Sin embargo, en julio se entregó 16,3% más que en julio 2024.

En lanzamientos:

• Crecimiento del 7% en VIS y del 7,1% en No VIS en lo corrido del año.
  

📌Claves para el sector en este momento

Ante esta dualidad del mercado, es momento de tomar decisiones estratégicas que aseguren la continuidad y eficiencia de los proyectos:

1. Aprovechar el dinamismo comercial para impulsar nuevos proyectos.
2. Planificar estratégicamente la ejecución ante una oferta que tiende a reducirse.
   
3. Optimizar recursos y procesos para cumplir tiempos de entrega y mantener competitividad.